1、本地户籍

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有

2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

从上述政策不难发现拥有本地户籍买房条件相对宽松，而外地户籍人士买房有诸多限制，难怪杨迪都说自己没有资格买房了，其实买房一直是拥有上海户籍人士的一项优惠福利政策，毕竟上海的房子一向是供大于求，政府近年来还实行限购限贷限售限价等一系列政策，对于非沪籍来说买房资格审查更为严格。

作为父母来说学区房更是首要考虑房源，毕竟孩子以后的上学升学问题都跟学区有关，这又导致学区房源更为紧俏，现在好学校的录取名额有限，会采取梯度赋权制度，人户一致排在首位，所以房子户籍相辅相成，落户买房，买房落户，成了很多非沪籍外来人员的目标，在面对上海高额房价的时候，先拥有买房资格不失为一种好办法，‍如果还有更多关于落户方面的问题，欢迎随时咨询学牛网。