政府和购房人一起出资购买一套房子，购房人只需要支付少量房款，就可以购得一套自住房。‍

买房初期，这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。买房之后，购房人可逐步增购产权，直至最终完全占有产权。‍

面向上海市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房，每平方1.2w-1.3w，相比市场上普通商品房，购房市民的负担大大减轻。‍

共有产权房是可以出租的，已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。优先面对保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。‍

①购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委提交申请，由代持机构回购。

②购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额，也可按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权，此后出售将不再受限制。‍

①已经结婚（无年限限制）

②本人在上海市没有住房

③已缴纳社会保险满5年

④缴纳个人所得税满5年

⑤收入财产符合准入标准

⑥积分达到120标准分值‍